Abogado Derechos Reales e Inmobiliarios

Abogado Derechos Reales e Inmobiliarios en Murcia

Soluciones jurídicas para problemas de propiedad. Regularizamos situaciones registrales y defendemos sus derechos sobre bienes inmuebles.

Defensa del dominio. Actuamos en expedientes de dominio, inmatriculaciones y conflictos de linderos con vecinos.

Demanda para recuperar la propiedad de un bien que está en posesión indebida de un tercero.

Trámite para reanudar el tracto sucesivo en el Registro de la Propiedad o inscribir fincas no registradas.

Solución legal para extinguir el condominio cuando varios propietarios (herederos, ex-parejas) no quieren seguir compartiendo un bien.

Análisis y cancelación de cargas hipotecarias. Asesoramos en la constitución de nuevas hipotecas y en la negociación con entidades bancarias.

Trámite para borrar la hipoteca del Registro una vez pagada la deuda, dejando la finca limpia.

Asesoramiento para mayores de 65 años que quieren obtener renta de su vivienda sin perder la propiedad.

Negociación para mejorar las condiciones del préstamo o cambiar la hipoteca de banco.

Regulación de derechos de paso, luces y vistas. Resolvemos conflictos entre fincas colindantes por el uso de elementos comunes o ajenos.

Constitución o extinción del derecho a cruzar por una finca ajena para acceder a la propia.

Defensa ante aperturas de ventanas ilegales o construcciones que no respetan las distancias legales.

Conflictos sobre el curso natural de aguas, canalizaciones y vertidos entre predios vecinos.

Protección de los derechos sucesorios forzosos. Reclamamos la parte de la herencia que la ley reserva obligatoriamente a determinados familiares.

Valoración matemática de la cuota hereditaria estricta según la vecindad civil y el número de herederos.

Impugnación de disposiciones testamentarias o donaciones en vida que perjudican la cantidad reservada al legitimario.

Negociación para abonar la legítima con dinero extrahereditario para evitar dividir o vender los inmuebles de la herencia.